רכישת דירה

רכישת דירה בניס להשקעה, רקע ומיקום

ניס שוכנת בדרום מזרח צרפת, על הריביירה הצרפתית, בין הים התיכון לבין הרי האלפיםוהיא בעלת אופי תיירותי מובהק.


• ניס רחוקה כ 20- ק”מ ממונקו וכ 30- ק”מ מאיטליה.

• ניס היא העיר החמישית בצרפת בגודלה ומתגוררים בה כ 340.000- תושבים.

• שדה התעופה של ניס הינו השני בגודלו בצרפת כאשר מספר המבקרים בו מתקרב ל 12- מיליון איש בשנה.

• רכבת מהירה מחברת בין פריז לבין ניס בפחות מחמש שעות וחשמלית חדשה עתידה לחבר בין שדה התעופה לבין הנמל של ניס בפחות מ 25- דקות.

למה ניס ?

  • עם כשישה מיליון מבקרים בשנה, ניס היא עיר בעלת אופי תיירותי פר אקסלנס, והיא העיר השנייה אחרי פריז בכמות בתי המלון בצרפת.
  • מאפיינים אלה מאפשרים למשקיע בתחום הנדל”ן ליהנות מהשקעה בטוחה ויציבה.

    אך ניס היא לא רק תיירות.

  • בניס מתגוררים כ 42.000- סטודנטים הלומדים בעשרות מוסדות לימוד.

  • בניס שוכן מרכז טכנולוגי בעל שם עולמי המרכז פעילות של מאות חברות מקומיות ובינלאומיות ומספק כ- 36.000 משרות. 

     

    בין החברות ניתן למצוא למשל את:

    SAP ,HITACHI ,INTEL ,IBM ,HP ,CISCO ,BOSCHE

     

 

איפה להשקיע בניס ?

ניס מחולקת למספר אזורים:

1. מרכז העיר מרכז העיר, מתאים לרכישות דירות קטנות שמיועדות להשכרה עונתית ולטווח ארוך כמו כן מאוד מתאים לסטודנטים.

המחירים למ”ר נעים בין 4.000 אירו למ”ר ועד 7.500 אירו למ”ר.

2. הנמל אזור מתחדש, היסטורי, צעיר וחדשני, בעל אופי תיירותי מובהק.
המחירים למ”ר נעים בין 4.000 אירו למ”ר ועד 7.500 אירו למ”ר.

3. מערב ניס מיועד יותר למשפחות, נמצא באזור ההררי של העיר אך עם גישה קרובה לעורקי תחבורה שמתחברים למונקו, למרכז העיר או לקאן.

המחירים למ”ר סובבים סביב 3.000 אירו למ”ר.

GRAND ARENA .4 פרוייקט ענק של העיר הממוקם בכניסה לעיר וקרוב לשדה תעופה. פרוייקט ענק שיהווה מרכז עסקי ומסחרי מהגדולים שבריביירה הצרפתי.

השקעה עם פוטנציאל לעליית ערך של הנכס.

סגירת תפריט