בשנים האחרונות הפכה קפריסין ליעד השקעה חם בעיקר כתוצאה משיפור משמעותי בכלכלת האי ועליה במספר התיירים המבקרים באי המציע חופים נפלאים וכפרים ציוריים המציעים למטיילים חופשה רומנטית ומרגיעה.

 לצעירים יותר מציעות עיירות החוף בקפריסין חיי לילה תוססים, מסיבות ואווירה צעירה ובינלאומית.בכל שנה פוקדים את קפריסין כ-2.5 מליון תיירים.

משבר האשראי החמור שעבה אירופה בשנת 2013 לא פסח על האי. ובעקבותיו רשמו מחירי הדירות באי ירידות ניכרות. מאז 2015 רושמת כלכלת האי התאוששות ובעקבותיה גם שוק הנדל"ן המקומי ומחירי הדירות החלו לטפס. 

בשנתיים הארונות רושם המשק הקפריסאי קצב צמיחה מרשים בשיעור של כ-4%, כמעט כפול ממוצע הצמיחה באירופה העומד על כ-2.2%. קצב צמיחה זה צפוי להשמר גם ב-2019. שיעור האבטלה צנח משיא של כ-17% בשנת 2013 לכ-7%, והיא צפוה לרדת לרמה של כ-6% בשנת 2013.

מבחינת תשואה, כשמדברים על השקעת נדל"ן בקפריסין, מדברים על תשואה של כ-10%, ולא רק מהשקעה בטווח הקצר. 

המחירים של הדירות בקפריסין נמוכים יחסית לאלטרנטיבות אחרות באירופה. כך, ניתן למצוא דירות 3 חדרים במחירים של 70-130 אלף אירו, דירות נופש במחירים של 50-110 אלף יורו ובתים פרטיים במחיר של 110-220 אלף יורו.